Precalificación y puntos Infonavit 2026: T100 o 1,080 puntos

Respuesta corta: la precalificación de Infonavit es la revisión automática que te dice si ya puedes pedir tu crédito y cuánto te prestan. En 2026 conviven dos esquemas de puntos: el modelo T100, que pide 100 puntos y está pensado para quienes ganan de 1 a 2 salarios mínimos, y el tradicional de 1,080 puntos, que sigue vigente para la mayoría de las compras de mayor valor. Lo consultas gratis en Mi Cuenta Infonavit, en "Precalificación y puntos".

Si rentas en Tijuana y quieres dejar de pagar una casa que no es tuya, tu precalificación es el punto de partida. Te dice si ya puedes ir a ver casas o si te falta algo. Aquí está qué mide Infonavit, en qué se diferencian el modelo de 1,080 puntos y el T100, cómo consultarlo paso a paso y qué hacer si todavía no calificas.

¿Qué es la precalificación de Infonavit?

Es una evaluación que hace el sistema de Infonavit con tus datos de cotización para decirte si ya cumples los requisitos de un crédito y cuál sería tu monto aproximado. No es una solicitud ni te compromete a nada.

Es el primer paso oficial para comprar con Infonavit. Después siguen el curso "Saber más para decidir mejor", el avalúo, la inscripción del crédito, la firma ante notario y la constancia de crédito. Si compras casa nueva a una desarrolladora, ella se encarga del avalúo, del notario y del trámite ante el Instituto.

Además de los puntos, Infonavit pide cuatro cosas para el crédito tradicional, según su página "Quiero comprar":

• Ser derechohabiente con relación laboral vigente.
• Estar registrado en una Afore y tener tus registros biométricos actualizados.
• Autorizar la consulta a buró de crédito.
• No tener un crédito vigente con Infonavit.

¿Cuántos puntos necesito para un crédito Infonavit en 2026?

Depende del esquema que te toque: 100 puntos en el modelo T100 o 1,080 puntos en el esquema tradicional. Las páginas oficiales de Infonavit no publican una cifra única. Hablan de "la puntuación mínima" y te mandan a revisar tu caso en Mi Cuenta Infonavit.

El T100 entró en vigor el 18 de agosto de 2025, según Infobae, y se dirigió a trabajadores que ganan de 1 a 2 salarios mínimos y compran vivienda del Programa de Vivienda para el Bienestar. El Imparcial reportó en febrero y en julio de 2026 que el esquema de 1,080 puntos no desapareció: sigue siendo la vía para viviendas de más valor, para pagar una hipoteca con un banco y para otros financiamientos.

Tabla: Esquema tradicional frente al modelo T100

• Concepto | Esquema tradicional | Modelo T100
• Puntos mínimos | 1,080 | 100
• Vigencia | Sigue vigente en 2026 | Desde el 18 de agosto de 2025
• Para quién | La mayoría de los créditos de compra | Ingresos de 1 a 2 salarios mínimos
• Tipo de vivienda | Nueva o usada, hasta el tope del crédito | Vivienda para el Bienestar
• Valor de referencia | Más de 800 mil pesos, según la prensa | Hasta unos 600 mil pesos, según la prensa
• Fallas de pago del patrón | Podían bajar tu calificación | Ya no bajan tu calificación

Los valores de referencia vienen de El Imparcial, no de un documento oficial. La regla práctica es simple: tu pantalla de precalificación te dice con qué esquema te evalúan.

¿Qué cambió en los puntos Infonavit frente a 2024 y 2025?

El cambio de fondo es el Modelo Único de Originación, que el Plan Estratégico y Financiero 2026 de Infonavit llama "T100". Su Consejo de Administración lo aprobó en junio de 2025.

• Hasta mediados de 2025: el requisito general era reunir al menos 1,080 puntos, con un mínimo de 3 bimestres de cotización continua.
• Agosto de 2025: arranca la primera fase del T100 con 100 puntos para el segmento de 1 a 2 salarios mínimos. Según Infobae, un buró negativo deja de ser obstáculo (salvo que tengas otra hipoteca activa) y se otorga el monto completo sin recortes por puntaje.
• Plan 2026: el PEF 2026 contempla una segunda fase del T100 para todas las personas derechohabientes, con reconocimiento de ingresos de hasta 15 salarios mínimos y créditos de hasta 4.1 millones de pesos. Al 19 de octubre de 2026 no encontramos un aviso oficial de que esa fase ya opere para todos.
• Costos: si sacaste tu crédito después del 1 de mayo de 2024 ya no pagas cuota de administración, y no pagas gastos de titulación si ganas hasta $9,985.43 al mes.

¿Qué toma en cuenta Infonavit para darme puntos?

El Centro de Ayuda de Infonavit menciona cuatro criterios: tu edad, tu salario, el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda y tener 3 bimestres de cotización continua. Infonavit no publica cuánto pesa cada uno.

Un detalle útil: si dejas de trabajar no pierdes lo que ya tenías. Tu edad, tu salario y tu ahorro se mantienen. Solo se pausa el requisito de los 3 bimestres continuos, que se reactiva cuando vuelves a cotizar al IMSS y los completas otra vez.

Los puntos no son dinero. Son una calificación que abre la puerta. Cuánto te prestan depende de otra cosa, que vemos más abajo.

¿Cómo consulto mi precalificación en Mi Cuenta Infonavit paso a paso?

Entras a micuenta.infonavit.org.mx con tu cuenta y abres "Precalificación y puntos". Toma unos minutos y es gratis.

1. Ten a la mano tu NSS, tu CURP y tu RFC. Si no sabes tu NSS, la portada de Mi Cuenta Infonavit tiene el enlace "Consulta tu Número de Seguridad Social".
2. Crea tu cuenta si no la tienes. El registro tiene seis pasos: datos personales, verificar tu nombre, datos de contacto, contraseña, activación y confirmación.
3. Inicia sesión con tu NSS y tu contraseña.
4. Entra a "Tramitar mi crédito" y luego a "Precalificación y puntos".
5. Revisa tu resultado: si ya puedes solicitar crédito, el monto máximo que te prestan y la aportación patronal que te corresponde.
6. Toma el curso "Saber más para decidir mejor" desde esa misma sección. Infonavit pide la constancia para tramitar.

Haz tu registro tú mismo. Si alguien más crea tu cuenta, tiene acceso a tu ahorro y a tus datos.

¿Puedo consultar mis puntos Infonavit solo con mi NSS?

No en el portal oficial: para ver tu precalificación necesitas una cuenta en Mi Cuenta Infonavit. El NSS es tu usuario, pero también se piden tu CURP, tu RFC y una contraseña.

Si no puedes registrarte, llama a Infonatel al 800 008 3900, sin costo, de lunes a viernes de 7:30 a 21:00 y sábados, domingos y festivos de 9:00 a 15:00. Desconfía de páginas que prometen "checar tus puntos al instante" con tu NSS. No son de Infonavit y tu número es un dato personal.

¿Qué relación hay entre mis puntos y cuánto me presta Infonavit?

Los puntos deciden si calificas. El monto lo decide tu capacidad de pago: tu salario, tu edad y el plazo.

• El crédito tradicional llega hasta $2,935,002.35 en 2026.
• El plazo va de 1 a 30 años, y tu edad más el plazo no puede pasar de 70 años en hombres ni de 75 en mujeres.
• La tasa es fija toda la vida del crédito, de 3.69% a 10.45% según tu salario.
• El ahorro de tu subcuenta se suma a lo que puedes pagar por la casa.

Para ver montos de referencia por sueldo, revisa nuestra guía ¿Cuánto me presta Infonavit?. Ahí está la tabla de 2026 de $20,000 a $50,000 al mes. Aquí no la repetimos.

¿Qué hago si no alcanzo los puntos de Infonavit?

Primero, revisa qué te falta en tu pantalla de precalificación. Luego trabaja lo que sí depende de ti. Cada bimestre que cotizas sin cortes cuenta.

1. Cotiza sin interrupciones. Necesitas 3 bimestres continuos. Si cambias de trabajo, procura no dejar huecos.
2. Revisa que tu patrón te registre con tu salario real. Tu salario cuenta para tus puntos y para tu monto.
3. Registra tu Afore y actualiza tus biométricos. Sin esto no puedes tramitar.
4. Cuida tu buró de crédito. Infonavit pide autorizar la consulta.
5. Liquida cualquier crédito Infonavit vigente. No puedes tener dos al mismo tiempo.
6. Vuelve a consultar cada bimestre. Tu calificación cambia con tu edad, tu salario y tu ahorro.

Mientras tanto, hay caminos que no dependen de los puntos o que suman dinero:

• Apoyo Infonavit: usas tu subcuenta como garantía de un crédito bancario. Infonavit dice que en esta opción "no es necesario que cumplas con ninguna puntuación".
• Cofinavit: juntas Infonavit con un banco. Lo explicamos en Qué es Cofinavit y cómo funciona.
• Sumar con otra persona: con tu cónyuge (crédito conyugal) o con un familiar, un amigo o tu pareja sin estar casados (Unamos Créditos). Cada persona debe tener la puntuación mínima.

No esperar también cuesta: tu ahorro sigue en la subcuenta y la renta sigue saliendo de tu bolsillo cada mes.

¿Qué casa puedo buscar en Tijuana mientras me precalifico?

Con tu monto en la mano ya puedes comparar casas reales. Suma tu crédito, tu subcuenta y tu enganche, y compáralo con el precio.

Por ejemplo, una casa desde $1,718,000 queda por arriba del rango de Vivienda para el Bienestar que reporta la prensa. Lo normal es que tu precalificación se evalúe con el esquema tradicional, pero confírmalo en tu pantalla. Pregunta a un asesor qué esquemas de crédito aplican en cada desarrollo.

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Preguntas frecuentes

¿Cuántos puntos Infonavit necesito en 2026?

100 puntos si te evalúan con el modelo T100 y 1,080 si te evalúan con el esquema tradicional. Tu pantalla de "Precalificación y puntos" te dice cuál aplica a tu caso.

¿El modelo T100 sustituyó a los 1,080 puntos para todos?

No hay confirmación oficial de eso. El T100 arrancó en agosto de 2025 para ingresos de 1 a 2 salarios mínimos, y el PEF 2026 plantea extenderlo a todos en una segunda fase.

¿Cuánto tarda en actualizarse mi precalificación?

Se actualiza con tus aportaciones, que se registran por bimestre. Si cumpliste un requisito, como completar 3 bimestres continuos, vuelve a consultar el siguiente bimestre.

¿Cobra Infonavit por precalificarme?

No. La precalificación y todos los trámites de Infonavit son gratuitos. Si alguien te cobra por "subir tus puntos", es un fraude.

¿Si dejo de trabajar pierdo mis puntos?

No. Conservas tu edad, salario y ahorro como criterios. Solo se pausa el requisito de 3 bimestres continuos hasta que vuelvas a cotizar.

Actualizado el 23 de octubre de 2026. Los requisitos de puntos están en transición. Antes de decidir, confirma tu caso en Mi Cuenta Infonavit.

Fuentes: Infonavit, Quiero comprar(consultada el 19 oct 2026) · Infonavit, Centro de Ayuda: Mis puntos Infonavit(consultada el 19 oct 2026) · Infonavit, Plan Estratégico y Financiero 2026(consultada el 19 oct 2026) · Mi Cuenta Infonavit, registro(consultada el 19 oct 2026) · Infonavit, Contáctanos (Infonatel)(consultada el 19 oct 2026) · Infobae, 23 de agosto de 2025(consultada el 19 oct 2026) · El Imparcial, 23 de julio de 2026(consultada el 19 oct 2026)