Respuesta corta
Las cuatro formas más comunes de pagar una casa en Tijuana son el crédito Infonavit
(si cotizas al IMSS), el Fovissste
(si trabajas para el Estado), el Cofinavit
(Infonavit más banco) y el crédito bancario
. Infonavit presta hasta $2,935,002.35 con tasa fija de 3.69% a 10.45%; si no alcanza, puedes sumar otro crédito o un banco.
Esta página reúne las opciones para pagar tu casa y te lleva a la guía de cada una. Empieza por saber cuánto te prestan; con eso sabes qué casas puedes ir a ver.
¿Qué opciones de crédito hay?
| Opción |
Para quién |
Lo que debes saber |
| Infonavit |
Personas que cotizan al IMSS |
Hasta $2,935,002.35. Tasa fija de 3.69% a 10.45% según salario. Desde 2026 pide 100 puntos. |
| Fovissste |
Trabajadores del Estado |
Es el fondo de vivienda del ISSSTE. Revisa montos y requisitos en gob.mx/fovissste. |
| Cofinavit |
Personas que cotizan al IMSS y califican con un banco |
Suma tu crédito Infonavit y tu subcuenta con un crédito bancario. |
| Crédito bancario |
Personas con ingresos comprobables |
Los bancos suelen pedir enganche. Compara el CAT en el simulador de Condusef. |
¿Cuánto me presta Infonavit?
Depende de tu salario y tu edad. Como referencia, con un sueldo de $25,000 al mes el crédito ronda los $815,000 y con $50,000 ronda $1.64 millones. Lo explicamos con tabla y ejemplos en ¿Cuánto me presta Infonavit?.
¿Cómo sumar dos créditos?
- Unamos Créditos:
personas derechohabientes, aunque no sean pareja, juntan sus créditos para una sola vivienda.
- Crédito conyugal:
una pareja suma sus créditos Infonavit.
- Cofinavit:
tu crédito Infonavit más un crédito bancario.
¿Qué gastos hay además del crédito?
- Enganche:
la parte del precio que no cubre el crédito.
- Gastos de escrituración:
impuesto de adquisición, honorarios del notario, avalúo y registro.
- Comisión por apertura:
si usas crédito bancario.
¿Qué casa alcanzo en Tijuana?
Suma tu crédito, el ahorro de tu subcuenta de vivienda y tu enganche. En PVD Baja hay casas 100% independientes desde $1,718,000 en Paseos del Prado y departamentos desde $4,600,000 en Interlomas Hipódromo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto presta Infonavit en 2026?
Hasta $2,935,002.35 en el crédito tradicional, con tasa fija de 3.69% a 10.45% según tu salario. Tu monto exacto aparece en tu precalificación de Mi Cuenta Infonavit.
¿Puedo juntar mi crédito con el de otra persona?
Sí. Con Unamos Créditos o el crédito conyugal dos derechohabientes suman sus créditos para una sola vivienda.
¿Qué gastos hay además del precio de la casa?
El enganche, los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro) y, si usas banco, la comisión por apertura.
¿Quieres saber qué opción te conviene?
Un asesor de PVD Baja revisa tu precalificación contigo y te dice qué casa alcanzas.
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Fuentes: Infonavit, monto máximo y tabla de tasas vigente con la UMA 2026. Actualizado el 18 de octubre de 2026.
